房贷还不上怎么办？无法还房贷的后果会怎样

概要：房贷没办法还的后果1.你破产不过中国是没有个人破产制度的，只能是你当被告，银行将你告到法院，然后处置房产，当然，这是有限制的，唯一居住用房可以免除拍卖。一般是法院拍卖房产，如果没有房屋居住~政府会租赁你廉价房~自行解决。如果你父母或者其他直系亲属有房子的话，会判决你与自己的父母同住，房子归银行拍卖，多余的钱会给你的。如果父母双亡，又没有直系亲属，那就给你找个房子过度一下，原来的房子归银行拍卖，过了过度期，你还没有地方住，请去找当地街道社区服务解决，给你安排个门卫什么的住着吧，又解决了就业，一举两得。 关于房子如果是唯一居住用房《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》就对此作了特别规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。即对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。同时，这种执行有严格的条件和程序：人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个

房贷没办法还的后果

1.你破产

不过中国是没有个人破产制度的，只能是你当被告，银行将你告到法院，然后处置房产，当然，这是有限制的，唯一居住用房可以免除拍卖。

一般是法院拍卖房产，如果没有房屋居住~政府会租赁你廉价房~自行解决。

如果你父母或者其他直系亲属有房子的话，会判决你与自己的父母同住，房子归银行拍卖，多余的钱会给你的。如果父母双亡，又没有直系亲属，那就给你找个房子过度一下，原来的房子归银行拍卖，过了过度期，你还没有地方住，请去找当地街道社区服务解决，给你安排个门卫什么的住着吧，又解决了就业，一举两得。

关于房子如果是唯一居住用房

《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》

就对此作了特别规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。

即对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。同时，这种执行有严格的条件和程序：人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出该房屋。

只有6个月的宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院才能强行迁出。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，应由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定，即原则上不超过当地人均住房面积的60％。

另外，被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。

2.信用记录的影响

以后你将无法与银行有相关业务来往，保持信用记录6年，6年内基本贷不到款，除非借高利贷是另外一回事了。

3.都不还的话银行破产

例如美国的次贷危机。这种情况在中国发生的可能约为零，因为中国的银行基本都是由国家在控制的，最后应该是国家救场，除非国家无力控制了，然后，经济危机开始。。